广州一线8000方商住用地项目寻合作

国钛(南村)商业中心简介
“国钛(南村)商业中心”项目占地面积7828平方米，建筑面积25939.5平方米，楼高七层, 每层3300多平方米.其功能分布为: 一、二层为商场各商铺，其中首层600㎡为银行及中西式快餐店,(类似真功夫等饮食行业)，三、四层是知名品牌的餐饮行业，五、六、七层是豪华酒店、休闲娱乐、等多功能设计。(功能分布图如下:)
(中间附鸟瞰图)
一、地形的优势
本地块地理位置优越；它位于萝岗区开创大道与骏业路交汇处，交通便利，辐射面广，是广州经济开发区核心地带，旁边是两条十二车道主干路，并有11条公交线路围绕停靠，人车到达无隔阻。未来，广州开发区的交通由道路网和轨道网构成。道路网方面，由高快速路的“五横两纵”及城市主干道构成；除了有市郊道路和广深、广惠等线路外，目前已经规划的轨道交通还有地铁4，5，6，7，9号线(位置图)。
二、市场前景及项目产生背景
1、国钛(南村)商业中心市场前景
广州经济开发区位于广州市东部，区内有企业1000多家，其中500强企业120家。随着投资开发环境日趋成熟及新企业的进驻，区内可开发的土地日趋减少，在开发区东区尤为明显。
在这近3万人群集中的区域，正缺少了一个让人休闲、娱乐的场所。据市场调查在广州开发区我们国钛(南村)商业中心，是唯一一家集中化的商业中心。
本商业中心准备在2008年奥运会前建成，欢迎国内外知名零售超市及各类百货商场、大型休闲娱乐商家、各类餐饮酒楼、个体品牌经营商家等进驻。