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宜黄县狮子山开发项目寻合作

所属区域：	中国江西抚州宜黄县
所属行业：	旅游休闲
合作需求：	股权融资资金借贷
融资金额：	2000万-1亿人民币
总投资：	5000万人民币
项目标签：	宜黄县招商狮子山开发旅游休闲
发布日期：	2007-11-23
有效期：	3个月
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项目介绍

一、承办单位：宜黄县经贸委
二、项目地址：宜黄县凤冈镇狮子山
三、项目负责人：吴国平
四、项目建设理由、条件及市场预测：
宜黄县狮子山系县二化厂及县国营钨矿所在地，由于两个企业停产多年，留下110余亩空余场地有待于开发。
狮子山因整个地形中小脉象一只卧睡的雄狮而得名，狮子山三面环水，宜河与黄水相交而环其绕过，依山傍水，郁郁葱葱，风景秀丽，距离县城主城还不足1千米，与河东开发区水岸名苑隔河相望，且原二化厂留下水、电设施。
狮子山开发可搞娱乐城，集休闲、运动、桑拿、健身、酒吧等为一体，宜黄县目前这类项目暂还空缺，狮子山独有的开发价值将吸引在宜投资客商，市场前景不可估量。
五、项目建设规模及内容：
狮子山预计可建两个双打规模的网球场：约5万余元；10道100米的游泳池：总投资20万元；夜总会：投资50万元；高60多米直壁攀岩：投资3万元；桑拿中心：总投资180万元；2000平米度假村：投资580万元；三星级宾馆500万元，游道、游亭共5个，总投资30万元；占地400平方米健身房；总投资44万元，总投资1410万元。
六、项目总投资：5000万元
七、合作方式：外方独资、租赁或整体转让
八、经济效益分析：网球场年收益3万元；游泳池年收益12万元；夜总会年收益54万元；直壁攀岩年收益在40万元；桑拿中心年收益60万元；健身房年收益30万元；度假村年收益200万元；游道、游亭年收益140万元，以上收益 540万元，预计5年即可收回投资，而根据宜黄县招商优惠政策，土地采取半卖半送的办法，取得开发使用权，大约只需资金100万元左右。
九、前期进展情况：原宜黄县二化厂目前已整体搬迁，随时可以进行开发。