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6月份大中城市房价同比上涨8.2%

2008-7-17 中国证券报字体［大中小］

　　据国家发展和改革委员会、国家统计局16日发布的调查结果，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格环比价格与上月持平；同比上涨8.2%，涨幅比5月低1个百分点。

　　分析人士认为，全国房价同比仍表现为上涨，主要是由去年高速上涨的“翘尾”因素造成的，而最近以来，房地产市场比较冷清，部分地区出现打折和降价的现象，表现出来的指标就是全国房价水平近两月基本持平。

　　调查显示，6月份，新建住房销售价格同比上涨9.2%，涨幅比5月低1个百分点；环比上涨0.1%，涨幅比5月低0.1个百分点；其中，90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.1%。分类型看，经济适用房销售价格同比上涨3.2%，环比上涨0.1%。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨9.7%和11.1%，环比分别上涨0.1%和0.2%。

　　新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括，乌鲁木齐20.2%、海口18.1 %、宁波14.7%、北京14.3%，杭州13.3%；环比涨幅超过1%的城市有7个，其中，涨幅较大的主要城市包括，兰州2.6%、济宁1.5%、济南1.4%、温州和岳阳均上涨1.2%等。环比价格下降的城市有14个，其中，降幅较大的主要城市包括：南充-1.0%、南昌-0.9%、成都-0.7%和无锡-0.4%等。

　　90平方米及以下新建住房销售价格环比涨幅超过1%的城市有8个，其中，涨幅较大的主要城市包括：兰州3.3%、桂林2.0%、温州1.4%和金华1.2%等。环比价格下降的城市有13个，其中，降幅较大的主要城市包括：无锡-3.3%、大理-1.9%、南充-1.7%、武汉-1.4%和深圳-1.3%等。

　　6月份，二手住房销售价格同比上涨7.5%，涨幅比5月低1.3个百分点；环比价格下降0.2%。二手住房价格环比涨幅较大的主要城市包括：三亚2.9%、烟台1.9%、岳阳1.3%、遵义1.3%和济南1.2%等。

　　此外，6月份，新建非住宅销售价格同比上涨5.6%，涨幅比5月低0.9个百分点；环比上涨0.1%，涨幅与5月持平。分类型看，办公楼销售价格同比上涨7.9%，环比上涨0.3%；商业营业用房销售价格同比上涨4.4%，环比与上月持平。

（作者：编辑：xuliping）

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