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世茂地产许世坛以16.5亿元投资旅顺口

2008-5-5 和讯网字体［大中小］

　　明年分拆酒店业务上市

　　许世坛表示，目前公司正在为酒店业务进行重组，正在接洽的战略投资者有10多家，计划引入2-3家，拟在明年将酒店业务分拆上市。

　　届时，世茂将向战略投资者配售总股本的10%-20%，公开发售10-20%，世茂集团将保留60%-70%，以稳定收入。

　　许荣茂表示，公司之所以要将酒店业务分拆，是因为目前估值过分低估。据其表示，公司目前已就酒店业务的资产进行了初步评估，评估的价值高达300多亿元，而目前的酒店资产账面值仅为140亿元，两者之间仍有将近200亿元的升值空间，而通过分拆上市，希望将资产价值全面反映，提升ROA和ROE。

　　然而，年报数据显示，去年，世茂年内总收入的99亿元当中，物业销售仍是主要收入来源，年内收入93亿元，占总收入的93%，而酒店收入仅为5.66亿元，商业物业投资收入7900万元。

　　尽管酒店收入比2006年的1.46亿增加了将近3倍，但盈利方面却尚未见喜色，去年税前亏损仍有2811.5万元。

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（作者：编辑：qiyuanduandian）

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