误区三：如家模式=行业成功模式
“应该说，如家的上市效应让很多人抱着同样的目标进入这一行业。”如家创始人、红杉资本中国基金创始合伙人沈南鹏接受上海证券报采访时如此表示。如家于2006年11月登陆纳斯达克，融资1.09亿美元，开盘当日即大涨6成。如家的成功上市，让相当一批投资者认为，这是经济型酒店发展的一条财富必由之路。
徐曙光认为，在当前的中国经济型酒店投资热潮中，主要有两类投资者，一类是短期投机，希望做大上市或转手套现，另一类则是希望在这一行业长期发展。对于前一种投资者来说，当务之急就是尽可能扩大规模，在此背景下甚至可以暂时不盈利。于是，从2007年开始，很多经济型酒店不计成本去“抢楼”，很多一线城市的物业成本，超过了目前合理水平的三成到五成。
“汉庭在去年12月最快的时候一周要签约8至10个项目，当时我的内心就感觉不对。”季琦表示，在行业内其他品牌大举扩张时，汉庭也曾经设计了一个激进的上市计划，并为此快速扩张。直到去年年底，汉庭开始调整战略，将2008年新开店数量由原来的150家调整为100家，而且不急于上市，“要以合适的成本去融资。”
如家的成功毕竟只是一个企业的成功，并不能代表这一模式可以在整个行业通用。胡升阳分析，未来经济型酒店行业的竞争将是品牌的竞争，对于现在一些已经建立起一定品牌知名度的全国性企业来说，由于可以借助品牌优势向分店输送全国客源，其优势远远大于那些尚在盈利线上挣扎的无名企业。与此同时，一些在区域内具有了一定品牌知名度的中型企业，对于区内客源也有较好的吸引力，他们在当地也有一定的生存空间。
更为重要的是，如今的宏观市场环境，较之如家上市时已经有了极大的逆转。孙坚指出，由于美国次贷危机、中国银根紧缩以及中国资本市场近期的变化，目前资本对于经济型酒店行业的注入开始谨慎。
而中国概念股近期在纳市的疲弱表现，也让众多等待上市的经济型酒店感到前路迷茫。截至4月15日，如家在纳市的收盘价为21.62美元，较之2007年10月的最高点48.27美元大幅下跌了55.2%。“我们认为现在上市的估值不能满足期望值。”季琦解释说，作为后续上市的经济型酒店企业，投资者自然会将其与如家的估值进行比较，目前如家的价格让市场对于这一行业的整体估值下降，从而降低了企业上市的热情。
一面是新资金的注入开始趋缓，拖慢了相当一批酒店的扩张步伐，另一面则是资本市场的景气度回落令其对经济型酒店的估值下跌，阻挡了部分企业的上市步伐。两相夹击下，一些原本期望通过上市尽快套现的企业开始不堪负担，转而寻求被大品牌收购。徐祖荣透露，目前行业里一些小的连锁品牌正在寻求买家，锦江之星也跟其中一些有过接触，不过很多品牌依然对套现的期望较高。不过，他相信，随着时间的推移，小品牌的经营会更加困难，而巨头下手收购的价格也会更加合理。
- 资讯
·餐饮加盟创业要考虑的四个问题[2008-11-5 16:06:00]
·南京金陵饭店扩建工程开工 投资总预算16亿 [2008-11-3 11:02:00]
·投资22亿元人民币的澳门酒店在京亮相[2008-10-21 9:54:00]
·7天连锁酒店集团宣布完成第三轮融资[2008-10-17 9:42:00]
·7天连锁酒店获6500万美元投资[2008-10-17 9:30:00]
·菜根香融资4亿冲刺纳斯达克[2008-10-10 9:43:00]
·酒店投资的误区及应对方法[2008-9-17 14:58:00]
