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险资曲线试水物业投资

2008-4-29 国际金融报字体［大中小］

　　曲线试水物业投资

　　这只是中国平安投资物业的冰山一角。据知情人士透露，近段时间，中国平安通过平安信托在物业投资（包括酒店投资）方面频繁出手。

　　记者从深圳平安银行的理财产品介绍书上了解到，几个产品的年化利率在6％－8％之间，远远高于其他银行理财产品。深圳平安银行一位客户经理告诉记者，这些高利率理财产品主要是通过购买平安信托的产品，而平安信托主要从事物业投资，投资收益相对比较稳健。

　　据悉，平安信托目前已经与四季、洲际等国际知名品牌的酒店管理业翘楚展开了不少合作，其中有股权合作形式，也有共同开发项目的形式。事实上，自2007年起，平安信托已相继接手了多家星级酒店、假日酒店的投资项目。很明显，在写字楼、商业中心等项目上已有成熟运作经验的平安信托，开始关注酒店投资项目。

　　不过，由于中国平安此前在投资酒店经验上的空白，酒店管理等将是其不可避免的软肋。据消息人士透露，考虑到上述短板，中国平安在投资酒店项目上的策略是倾向与酒店管理公司合作，因为这对他们收回投资成本有一定保障。

　　对此，业内人士分析指出，相对其他保险公司只能通过购买自用物业“打擦边球”式的投资，中国平安通过平安信托的曲线试水物业投资的模式更加大胆。

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（作者：编辑：qiyuanduandian）

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