经济学家林毅夫表示限价房不会造成房价下跌－资讯－房地产业－经济要闻－资讯频道

经济学家林毅夫表示限价房不会造成房价下跌

2008-3-10 京华时报字体［大中小］

　　关于物价上涨 货币政策应继续从紧

　　记者：您能谈谈当前大家比较关心的物价上涨问题吗？

　　林毅夫：我国2003年以来的经济快速增长源于1998年到2002年的通货紧缩，其背后的真正原因是生产力发展。2003年以来的投资增长较快，创造了比较大的内需。虽然事实上建筑材料、能源等相关材料的价格在上涨，但由于生产能力过剩，所以物价指数相对稳定。但这种过剩的生产能力被消化掉后，物价上涨就显现出来。

　　在2003年的时候，按照商品价格指数统计，物价上涨的有4个部门，下跌的有12个部门。但是经过四五年的高速增长以后，过剩的生产能力逐渐被消耗掉，到2007年初时已经非常明显，在商业零售物价价格指数的统计当中，物价上涨的是10个部门，下跌的只剩下6个部门，也就是说原来生产能力过剩的状况被消除。

　　2003年以来我国宏观经济管理取得很大成就，但投资增长、消费增长和出口增长的“三快”都会导致国内的物价上涨。

　　用利率政策稳定物价

　　记者：那可以预见的未来会是怎样的？

　　林毅夫：我相信投资增长和消费增长还是会比较快的，然后国际上的能源产品的价格还会在高位。在这种情况下，我完全赞成政府工作报告当中提出的，把今年居民消费价格总水平涨幅控制在4.8%左右，并继续实施从紧的货币政策。

　　记者：您有没有什么好的建议？

　　林毅夫：这里我想提的一个建议就是，在从紧的货币政策当中有两个主要选择：一个是依靠更灵活的利率政策，一个是提高存款储备金。

　　记者：在这两个选择当中，您认为应该更侧重哪一个方面？

　　林毅夫：两个都重要。如果一定要说更侧重于哪一个方面，我个人是比较主张更多地用利率政策。

　　记者：为什么？

　　林毅夫：大家都知道，要是提高存款准备金，减少可信贷容量，首先要被排挤出的必然是中小企业。

　　中小企业能够多创造就业机会，能够改善收入分配，是能解决“三过”的重要力量。同时在物价指数比较高的状况下，如果利率不提高的话，就构成负利率，就会把钱赶到股票市场、房地产市场，这样不利于我们资本市场跟房地产市场的健康发展。所以在这种情况下提高利率。中小企业支付利率的能力是比较高的，它不会在乎利息高，它在乎的是能不能借到钱。所以在这种情况下，我觉得这两种政策选择固然都要用，但应该更侧重用利率政策。

[上一页] [1] [2]

（作者：编辑：chibing）

【收藏】【推荐】【打印】