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200家房企倡议不抬价不囤房作秀还是自救？

2008-1-24 中国经济周刊字体［大中小］

　　南京银城房地产总经理傅建：

　　去年房价飞涨是人为拉高

　　2007年房价的飞涨是人为的拉高，也可以定义为某些企业的内部炒作，是非正常的，如今的局面可以说是"自食其果"。

　　对于2008年整体的房价趋势，我认为各地会有所差异，去年涨幅太大的会有所回落，对于涨幅较小的地区也可能出现小幅补涨，达到一种正常的发展，增幅有所减慢。

　　在社会极力倡导诚信企业的形势下，未来的房地产企业应更加关注民生，进入廉租房这一块，加强行业自律，使整个房地产行业逐步正常，更加完善。

　　消费者刘女士：

　　最怕倡议“雷声大雨点小”

　　感觉(倡议书)是在做样子给大家看。我觉得商家都是唯利是图，可能也是以前有过买房受骗的经历吧，又加上去年房价飞涨，我现在对国内的开发商印象并不好。

　　房价一方面高得离谱，老百姓只能望房兴叹，而另外一方面，空置率却又居高不下。前不久有媒体报道北京目前至少还有10万套商品房尚未售出，足够维持一年的销售。那么就是说房地产开发商有“打死都不说”的秘密：北京的商品房不是供不应求，而是大大地供过于求。

　　地产商囤积房屋，对外制造市场供不应求的局面，实际上是变相地抬高房价。如果这200家企业的倡议书真正能够起到行业自律的作用，那么还是有积极作用的，最怕的就是雷声大、雨点小，在具体操作过程当中还是换汤不换药。

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（作者：编辑：chibing）

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