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200家房企倡议不抬价不囤房作秀还是自救？

2008-1-24 中国经济周刊字体［大中小］

　　行业自律，对于规范房地产市场秩序，究竟能起到多大作用？

　　“倡导责任地产理念，强化社会企业责任，发挥企业的自律作用，对于解决房地产市场存在的这些问题具有十分重要的意义。”建设部副部长齐骥指出，“当前，老百姓对住房需求主要体现在两个方面。一是要买得起或租得起房子，二是能够放心的买房，买到放心的房，买房子不受骗、不上当。企业追求合理高利润不违法，但企业履行社会责任更应崇尚，强化房地产企业社会责任，有利于促进企业经营理念，开发建设更多更好符合人民群众需求的住房产品，有利于促进企业自律，由被动接受监管，转向自我约束，主动自觉的规范经营行为，有利于解决房地产市场存在的突出问题，促进我国房地产市场健康发展。”

　　《和谐社会·责任地产倡议书》部分内容

　　拿地：

　　“严格遵守国家和地方政府颁布的各项房地产法律法规，切实按照土地出让合同约定的期限和规划设计要求进行项目的开发建设。”

　　标价：

　　“自觉执行商品房销售明码标价制度。按照房地产开发成本和合理利润率确定商品住房销售价格，采取一切措施防止不法机构和人员哄抬房价；所有在售商品房都要在售楼场所明码标价，在销售总价外不违规加收任何费用。”

　　销售：

　　“依法规范商品房预(销)售行为。自觉执行商品房预(销)售网上签约制度，及时以楼盘表形式公示每套商品房的面积、售价及销售状态；不搞内部认购，不在未取得《商品房预售许可证》之前收取定金、诚意金、会员费等预定款性质的费用。房屋在购房合同约定时间内，交付业主。不以任何方式囤积房源。”

　　宣传：

　　“坚决不做虚假、不实的房地产广告。执行商品房广告管理的有关规定，保证广告宣传内容与实际效果一致；坚决不在领取《商品房预售许可证》之前，以任何形式发布商品房预售广告。”

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（作者：编辑：chibing）

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