2486亿元、5亿平方米，2007年上市公司创造出令人咋舌的数字。2007 年，土地、上市和融资成为了房地产业最热门的词汇。为购土地，房地产上市公司纷纷大举融资；为融资，上市房企疯狂囤地。不可否认，上市房企正在冒险演绎地价与股价的对赌格局。
《楼市》杂志市场研究部对中国100多家房地产上市公司，包括在香港上市的20家房地产公司，从其经营特征、资本市场特征和财务特征等三方面入手，按照营业总收入，利润率等经济指标（截至11月30日），进行全面评估后，产生了中国2007年上市房企10强。
数据显示，2007年中国上市房地产企业一年内融资高达2485.98亿元，其中融资力度最大的前10位上市公司一年来共融资1454.39亿元，占所有上市房企融资额近60%。土地储备最大的前10位上市房企共有2.7亿平方米的土地储备。
利用资本市场的直接融资优势，进而在土地市场上施展拳脚，拿到地之后又增加其再融资筹码——种不算聪明的原始泡沫积累在2007年大肆上演。不管他们如何辩解，资本市场的赚钱规则，已经和传统做项目的路数背道而驰。在目前行业整合并非完全市场竞争的情形下，我们看到的行业整合是双重景象：越来越多的中小房企，在现行金融和土地政策下，失去了生存空间；而上市房企，在“拿地——融资——拿地”的模式下，以近乎疯狂的心态，制造着地价和股价泡沫。
不上市就退市
“高价抢地，我们拼不过上市公司。”这句话，在SOHO中国尚未登陆H股之前，几乎成了每次从土地市场铩羽而归的潘石屹的惟一理由。现在，小潘把SOHO中国带到H股上市之后，他有了足够的底气。在采访中，潘石屹告诉记者，现在他每天都要花三分之一的工作时间忙于接待需求合作的土地方。
房地产公司2007年从股市融到的资金高达2486亿元。全国上下所有的土地拍卖场上，几乎都成了房地产上市公司的盛宴。只要稍稍像样一点的地块拍卖，最终能够胜出的，绝大多数都是上市公司。
- 资讯
·新鸿基地产成本价售成都项目60%股权[2008-7-14 11:17:00]
·河南建业：上市首日破发 胡葆森称相比路演 [2008-6-10 8:54:00]
·摩根士丹利房地产基金拟售上海物业 涉资11 [2008-6-4 10:18:00]
·地产企业成产交所常客 行业整合正加速进行[2008-6-4 10:02:00]
·金丰2.46亿收购无锡灵山 布局长三角房产[2008-6-3 9:35:00]
·大连地产市场加快洗牌步伐 市场分化而非拐 [2008-6-2 10:49:00]
·房地产商融资渠道收窄 五个月近30家房企借 [2008-6-2 9:32:00]
