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融资突破百亿保利引爆地产股增发潮

2008-1-23 中国经营报字体［大中小］

　　记者观察

　　百亿增发能否顺利过关？

　　眼下地产企业对资金的渴求，就如同闻到血腥味的饿狼，这似乎已成为市场人士的共识。尤其是过去一年多数上市房企都不同程度地加大了土地储备的力度，资金需求越发迫切。

　　去年一年，A股市场上市房企增发融资约30亿元，配股融资近27亿元。而今年初宣布定向增发计划的上市房企大幅增多，其余正在准备增发的公司也不在少数，且融资“胃口”越来越大。比如除保利地产的“百亿大餐”之外，万科就欲定向增发约42亿元。

　　然而有一点让市场人士感到忧虑：集中出炉的定向增发申请，可能导致握有“生杀大权”的证监会审批大塞车。像万科早在去年7月就宣布定向增发计划，直到12月才获得批复。业内普遍预期今年定向增发申请审批的时间还将拖得更长。

　　因此，保利地产亮出的破纪录超大规模增发方案引发各方关注就不足为奇了。证监会是否很快同意放行，某种意义上也有风向标的作用。当然另有持谨慎态度者指出，保利地产拥有国资大企业集团特殊的背景，别人无法克隆，其成功与否，对有意取道增发融资的上市房企，直接参考价值有限。

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（作者：编辑：chibing）

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