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万科计划融资120亿元 2007计划开工700万平方米

2008-1-23 搜房字体［大中小］

　　日前由天津市房地产业协会公布的“2006年度天津房地产销售金榜”上，天津万科囊括了各项数据排名的榜首和几个重要地产板块的销售冠军。加之此前万科地产2006年度业绩显示其中国首家销售额突破200亿元房地产企业的殊荣。这些符号都标志着一年多以来困扰着地产商们的土地和资金等在喉之鲠在万科已经开始被“有质量的高速增长”所慢慢消化。

　　过去一年中，资金逐渐成为继土地之后制约市场供应的最大瓶颈，房地产开发信贷条件日趋严格，传统融资渠道普遍收紧，而直接融资渠道的开拓还任重道远。在这样的市场环境下，去年万科却实现了212.3亿元的销售收入，增长52.2%；实现净利润21.5亿元，同比增长59.6%。这个业绩其实正在万科的“快车道计划”之内，即2006到2008年万科将进入高速成长期。根据这个既定的三年发展策略，未来两年万科还将继续处于高速发展的轨道之中。

　　地产行业普遍面临资金压力的时候，万科之所以能消化这个障碍并快速发展，则是因为它看到了上市公司依托资本市场加速增长的机遇。2006年，凭借公司在资本市场上良好的声誉和实力，万科在A股市场顺利实施非公开发行，募集资金42亿元，增强了其资金实力，为此后的快速发展奠定了重要基础。年中，万科还与中国银行股份有限公司签署《战略合作协议》，根据协议，未来三年内万科将获得总额不超过人民币50亿元的授信额度。

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（作者：编辑：chibing）

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