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金地收购澳强公司股权 10万平土地巩固武汉市场

2008-1-23 中国房地产报字体［大中小］

　　扩充土地储备

　　金地从去年开始在土地市场上明显加快了拿地步伐，不仅通过市场招拍挂获取土地，同时也通过并购同业等各种方式来扩充土地储备。

　　在去年年初，金地以股权收购的方式获取西安市紫荆花园项目(暂用名)土地使用权并进行项目开发，虽然获地仅4万平方米，但却拉开了金地通过各种方式在全国大肆扩充土地储备的序幕。

　　而在其后不久，金地亦对外透露，金地集团开始研究通过并购同业的方式，将会在2007年里选择在金地已经进入的市场中，收购合适的区域性品牌企业或项目公司，以达到获取土地和扩大自己市场份额的目的。

　　据统计，目前金地项目储备的未决算建筑面积已超过800万平方米，而目前金地仍在不断拓展新的优质投资项目，再加近期刚完成的定向增发，募集的资金更有利于金地进一步的攻城略地，未来土地储备将会不断增加。

　　今年金地计划开工面积209万平方米，计划竣工面积143.03万平方米，计划竣工项目达到了13个。再加上不断新增的土地，对金地的融资能力提出了严峻考验。

　　金地集团总裁张华纲亦坦承，土地储备的增加，的确使得资金方面的压力加大。因此，金地已开始酝酿与实施新的融资计划。

　　“我们会继续有系统地拓展中外合资之路，开拓国际融资渠道，以增强获取优质土地储备的能力。目前金地的融资工作正在开展，随着资金的到位，还会加快拿地的速度。”张华纲预计在2007年将要增加100多万平方米的土地储备。

（作者：编辑：chibing）

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