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和黄成都囤地说传言成真开发不如卖地好

2008-1-23 中国经营报字体［大中小］

　　两年半前，当成都各界为大名鼎鼎的和黄地产终于携巨资入川而欢欣鼓舞之时，有谁会预料到今天的局面？

　　据调查，尽管俗称“城南地王”的和记黄埔地产(成都)有限公司名下城南新区项目至今仍然一片荒芜，但其中886亩土地的银行评估价已高达人民币38.45亿元，和黄也由此获得了当地三家银行总共26.21亿元的抵押贷款。而2004年10月29日和黄拍下这幅总面积1036亩的地王时，成交价只是21.35亿元。

　　与此同时，成都业界盛传：2005年2月28日和黄以3.47亿元拿下的温江区560亩地块，极有可能悄悄易主。资料显示，该地块所在区域开发用地的平均价格，比2005年初上涨至少两倍。

　　让人敬畏的和黄地产，究竟是传说中财大气粗的“大象”，还是一只精明狡黠的“小兔子”？

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（作者：编辑：chibing）

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