提示：随着滨海新区开发开放被纳入国家总体发展战略布局、天津被定位为北方经济中心，具有敏锐市场触觉的深圳企业抢先一步拓展天津市场，万科、招商地产、中汽南方、中兴、华为……越来越多的深圳企业在这里安营扎寨。
具有敏锐市场触觉的深圳企业把握难得机遇抢先一步拓展天津市场
深企抢滩津门觅得巨大商机
随着滨海新区开发开放被纳入国家总体发展战略布局、天津被定位为北方经济中心，具有敏锐市场触觉的深圳企业抢先一步拓展天津市场，万科、招商地产、中汽南方、中兴、华为……越来越多的深圳企业在这里安营扎寨。
捷足先登抢市场
今年3月，金威啤酒在天津空港物流加工区总投资1亿美元的工厂建成投产，此举不仅为天津带来一座规模最大最现代化的啤酒厂，也使金威迈出了从区域性品牌向全国性品牌战略转变的关键一步。
“天津工厂使金威啤酒一年之内从30多万吨的产能扩大至超100万吨。天津是环渤海经济圈的核心城市，可辐射华北、东北等地，这样，我们就完成了南立足深圳辐射珠三角、北立足天津辐射环渤海的布局，进而加快进军全国的步伐。”金威啤酒（天津）有限公司总经理刘国斌说。
捷足先登抢市场，把握先机就意味着把握未来。在天津舞台上，深圳企业的身影越来越活跃。
“东丽湖畔万科在造一座城”，从北京驱车进入天津地界，深圳地产界代表企业万科的广告牌跳入眼帘。
“天津是万科重点投资发展的五大核心城市之一。万科1992年就入津投资，是最早进入天津的深圳企业之一。现在，万科开发的项目已遍及天津东、中、西、南部，为近2万户家庭提供了优质的住宅与服务。”天津万科营销中心经理李嵬说。
根据天津房协统计，2006年天津万科已经实现市内区域市场第一，领跑市区市场。今年上半年，天津万科销售额已占天津住宅总销售额的5.8％。
万科眼中的滨海新区，不仅是国家综合配套改革试验区，是区域发展的强大引擎，更是天津外来人口的最大导入区。根据万科的分析，到2010年，滨海新区需新增住房面积1400万平方米；到2020年，需新增住房面积4760万平方米。而上千万平方米的建筑面积，则是天津目前全市商品房的开发总量。
“今年，天津万科的土地储备达数百万平方米，规模化运营全面展开，万科将长足深入天津，迎来全面突破性发展际遇。”李嵬说。中原、世华、创道等一批深圳房地产中介企业也大举北上，在天津设立分支机构，通过品牌连锁的模式在当地立稳脚跟。这批现代服务业企业大规模“走出去”，成为继工业企业“走出去”之后一个新亮点。而作为国内第一家国际汽车品牌授权经销代理商的中汽南方选择天津，也是看中了这里市场的成长性。
“天津滨海新区的开发深入，无疑将构建高档汽车消费的温床。”中汽南方董事局主席陈文沛表示，中汽南方布局京津着眼于天时地利：“北京是大市场大利润，欲定天下必进京。天津港是全国最大的汽车进出口贸易港口，谋求基业长青不容忽视。中汽南方背倚天津港，可以形成得天独厚的优势，物流运输成本最小化，使中汽南方规模化逐渐形成。”
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