| 招商类别： | 项目招商 |
| 所属区域： | 中国 天津 天津 |
| 所属行业： | 医疗保健生物科技 |
| 合作需求： | 融资 其它合作 |
| 引资金额： | 不限 |
| 项目标签： | 招商 |
| 发布日期： | 2008-3-11 |
| 有效期： | 6个月 |
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- 产业介绍
南河镇位于西青区中南部，距杨柳青镇17.5公里，东临李七庄镇，南至独流减河与静海县相望，西连张窝镇，北与工农联盟农场接壤，面积57.2平方公里，镇域人口约2.2万人。
本项目提出单位为天津市西青区南河镇企业服务中心。该工业区是由天津市西青区南河镇人民政府投资开发的现代化高科技工业区，是享受天津市西青区人民政府优惠政策的经济区域。南河镇企业服务中心于2002年成立，地点坐落于南河工业区，主要从事南河镇工业项目的开发和管理。目前已开发3000多亩地，入驻企业已达70家，引进资金10亿元。
（二）投资该项目的有利条件
1、区位优势
南河镇地处由津淄路(国道)、津晋高速公路、津涞公路、天津外环线四条公路要道围成的梯形西半部，加上西临的京沪高速公路，形成纵横交错四通八达的交通网络。南河镇的优越区位赐予其进津入港的独有的门户效应，尤其是晋、陕、内蒙等中西部兄弟省市进津入港的必经之地。
从京津冀省市空间布局来看，南河镇是华北地区“一北一南”曹妃店和黄骅港两大经济增长极绕不过去的结点，因此南河镇在环渤海港口的激烈竞争中，对天津港乃至天津市而言，具有非常重要的门户作用。
2、产业承载力强
南河镇相对于中心城区具有较大地理空间和产业空间，其二、三产业承载能力高，随着轻工产业的聚集、发展，其地理空间和产业空间会得到进一步拓展，产业承载能力将形成持续性。这将为吸引国际资本的流入奠定基础。
四、合作意向和合作方式
本项目提交单位拟用土地使用权作为投入方式，由投资方以资金为投入，建设多层标准化厂房，由天津市西青区南河镇企业服务中心负责基础设施配套。
五、项目主要内容
（一）项目建设内容及规模
该基地主要分为五个区域：标准单元厂房区、科技孵化区、技工贸组合区、特种厂房区、配套公建区，引进国内外中小企业40家。预计项目建成后，年销售收入可达50亿元，上缴税金4.5亿元，实现利润8.3亿元。
（二）项目建设地址、占地面积、建筑面积
本项目拟选址在西青区南河镇工业区内，位于津文公路西侧，津晋高速出口处，东距南河镇政府2000米，地块长约840米，宽约400米。规划占地面积500亩，建设标准厂房30万平方米。
本项目用地基本控制指标
容积率：1
建筑密度：35—40％
建筑高度：小于24米
岗位数：大于5000人／公顷(产业面积)
绿地率：30—35％
本项目建设性质为新建。
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