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庐阳区三十岗乡苗木花卉生产基地项目

招商类别：	项目招商
所属区域：	中国安徽合肥合肥市
所属行业：	农林牧渔
合作需求：	融资其它合作
引资金额：	不限
项目标签：	招商
发布日期：	2008-1-29
有效期：	6个月
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产业介绍

一、项目背景：合肥是安徽省会，属全国甲级开放城市。随着合肥经济的高速发展，城市化建设步伐加快，市区人口剧增。居住区绿地面积收到限制，人们很难呼吸到新鲜的空气，绿色装饰已受到了人们普遍关注。

二、项目建设内容和规模：依托现有种苗中心，辐射周边，引导和带动农业向商品化、专业化方向发展。对种苗中心周边的土地进行连片规划建设，形成一个2000亩的苗木花卉基地。

三、市场分析： 1、该项目所在地已进行过土地平整，地成块，路相通、渠相连，前期需要投入较少。 2、随着市民消费水平的提高和消费观念的改变，美化居室，净化环境已成为人们关注的热点，绿色消费正向广大市民大步走来。 3、合肥市周围没有规模较大的花卉基地，市场前景广阔。

四、投资估算及筹资方案：该项目投资总额3900万元，先期投入土地规划、田块整治费500万元（含渠道硬化费），电力设施建设资金200万元，育苗设施建设资金2400万元，科研设施建设400万元，土地租赁费400万元。（租赁期可订30年）该项目建设期为3年。资金来源：吸引外资2900万元，自筹资金1000万元。

五、经济及社会效益分析：本项目定位于大型农业项目，低成本，高回报，项目回报率为17%，该项目建成后将成为安徽最大的花卉基地，最终会成为安徽最大的花卉市场。

六、建设条件及进度： 1、已具备开发条件：种苗中心周边田块已整治成型，经过几年的产业结构调整，农民的思想观念发生了质的变化，改变了以往的种植模式。 2、合肥市居民的消费观念的改变，经济收入的提高，已允许拿出资金购买或租赁苗木花卉，市场空间十分广阔。 3、我乡的土地资源丰富，水资源充足，为发展苗木花卉业提供了有利的保证。
七、合作方式：采取种苗中心出让或出租，周边土地出让、出租或“返租到包”等形式，具体内容由双方商定。